НовостройЭкспо / Новости и обзоры рынка недвижимости

Офисный рынок Москвы стабилизируется

По данным компании Ricci, в I квартале 2023 года уровень вакантности на рынке офисной недвижимости сократился на 0,7 п. п и составил 11,8%.По мнению аналитиков, это говорит о том, что рынок постепенно отходит от прошлогодних потрясений. Появляется интерес компаний к поиску офисных помещений, в том числе с целью переезда в более качественные объекты, освобожденные ушедшими компаниями. Отмечается активность в части заключения новых сделок, без учета договоров по пересогласованию. Сокращение вакантности отслеживается во всех классах, что является следствием ухода с рынка крупных офисных блоков и постепенной стабилизации деловой активности первых трех месяцев 2023 года.

 

Тем не менее, вакансия остается на высоком уровне, особенно это касается более дорогих зданий с устаревшей отделкой. Объем вакантных площадей в сравнении с I кварталом 2022 года (9%) вырос на 2,8 п. п.

Иностранные арендаторы продолжают отказываться от площадей, в связи с чем на рынке появляются хорошие предложения с качественной отделкой и мебелью. Однако пик выхода иностранных компаний из российского рынка был пройден в 2022 году, полагают аналитики.

 

Дата размещения: 29.03.2023 / просмотров: 176

Источник: Арендатор.ру